ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ

Το ποσοστό των κατοίκων των πόλεων ως προς το συνολικό πληθυσμό κάθε χώρας και ο ρυθμός της αστικοποίησης συνεχώς αυξάνονται. Αποτέλεσμα των εξελίξεων αυτών είναι η ύπαρξη σήμερα περισσότερων από 20 πόλεων παγκοσμίως με πληθυσμό άνω των 10 εκατομμυρίων κατοίκων και σχεδόν 450 πόλεων με πληθυσμό που υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο, ενώ προβλέπεται ότι το 2050 το 70% περίπου του πληθυσμού της γης θα κατοικεί σε αστικές περιοχές.Η αστικοποίηση οδηγεί σε αναβάθμιση του επιπέδου ζωής του πληθυσμού που μετακινείται προς τις μεγάλες πόλεις, παρέχοντας περισσότερες ευκαιρίες απασχόλησης, μεγάλη ποικιλία καταναλωτικών αγαθών και καλύτερη αξιοποίηση του ελεύθερου χρόνου. Ταυτόχρονα, η ανεξέλεγκτη αστικοποίηση μπορεί να δημιουργήσει σοβαρά οικονομικά, κοινωνικά και περιβαλλοντικά προβλήματα, τα οποία οδηγούν σε επιδείνωση των συνθηκών ζωής και την ανάδειξη της ανάγκης για συνεχή παρέμβαση και δράση από την πλευρά των Αρχών. Έτσι, η Αστική Ανάπτυξη αποτελεί βασικό μέλημα της ασκούμενης εθνικής και περιφερειακής πολιτικής.Ορισμένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα που αφορούν στην Αστική Ανάπτυξη περιλαμβάνονται στο βιβλίο αυτό. Συγκεκριμένα, γίνεται μια σύντομη ιστορική αναδρομή στην εξέλιξη των πόλεων, αναλύονται οι βασικές θεωρίες που σχετίζονται με τη διαδικασία της αστικοποίησης, τους παράγοντες χωροθέτησης οικονομικών δραστηριοτήτων, την πληθυσμιακή μεγέθυνση και την ανάπτυξη των πόλεων, τη διάρθρωση, το μέγεθος και την ιεραρχία τους, καθώς και τα βασικά θέματα που σχετίζονται με τις χρήσεις της αστικής γης. Επίσης, αναλύονται τα βασικά προβλήματα που σχετίζονται με το αστικό περιβάλλον και την πολιτική αστικής ανάπτυξης, τη σχέση των μεταφορών με την αστική ανάπτυξη, τον ανταγωνισμό των πόλεων και θέματα που αφορούν την αξία των αστικών ακινήτων.